Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Artem

dom-v-kp-petrovskie-allei-03.png

 

dom-v-kp-petrovskie-allei-01.png

 

Если вы желаете жить на Новой Риге, в доме бизнес-класса и не считаете необходимым переплачивать за престижную локацию, то лучше варианта на Новой Риге по цене и локации в пределах малой бетонки вы не найдете.

 

Авторский проект от профессионального архитектора "Моспроект-2", современная архитектура, лучшие строительные материалы, в доме сделано и продумано всё до мелочей, мы строили его как для самих себя.

 

Дом продается с полной отделкой под ключ!!!,

вам останется только въехать со своей мебелью, так как уже будут сделаны: полы (на первом этаже из керамогранита, на втором палубная доска), плитка, санузлы, туалет, ванна, шпаклевка, в цвет выкрашены стены, межкомнатные двери, люстры, электрика, розетки, меблированная кухня, теплые полы на 1м этаже, все центральные коммуникации..  (до июня можем оговорить по внутренней отделке ваши предпочтения).

 

Главная гордость дома - это реализованный в гостиной "второй свет", благодаря чему высота потолков увеличивается с 3,3 до 7,5 метров!!! вы не представляете насколько это красиво, вашим гостям не захочется от вас уходить! а также, потрясающее панорамное остекление кухни на 2 стены - очень сложное техническое решение, встречающееся только в дорогих домах: 

dom-v-kp-petrovskie-allei-02.png

 

и переходящая из кухни гостиная с камином 3х6м2, которая трансформируется через стену в открытую террасу с барбекю зоной:

dom-v-kp-petrovskie-allei-04.png

* Пока что картинки 3D-визуализации, в скором времени (где-то в течение 2х недель) я их заменю на живые фотографии (можно также устроить онлайн просмотр с начальником стройки),

 

Первый дом уже заканчиваем, доделываем кровлю, окна и инженерию с внутренней отделкой..

 

Во втором фундамент отлили (прописываем жесткий договор, срок сдачи - 2 месяца),

… и третий сейчас начинаем

 

Характеристики дома:

Стены - газоблок, толщиной 400 мм
Потолок: 1 этаж - 3,30 м., гостиная со "вторым светом" - 7,5 м., 2 этаж 3,20-4,20 м.
Фасады: облицовка кирпичом завода Braer (баварская кладка "кора дуба")
Кровля - металлочерепица
Стеклопакеты - 72й профиль, 5ти камерный, с двойным стеклопакетом серии "Платинум"
Фундаментная плита - 300 мм.
Подведены все центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ

 

Поэтажный план дома:

 

dom-v-kp-petrovskie-allei-1et-05.png

 

 

 

dom-v-kp-petrovskie-allei-2et-05.png

 

УЧАСТОК:
7 соток, огорожен, правильной прямоугольной формы (можно докупить еще 7 примерно за 1,5 млн.).

Электрическая мощность на участке 15 кВт, линия трех фазная, возможно увеличение мощностей, но практика показывает, что эта мощность уже за глаза (у многих стоит 7-8 кВт).

 

БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Забор, газон, дренаж, навес для двух авто.

 

О ПОСЕЛКЕ:
Коттеджный поселок "Петровские аллеи" находится в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе (в двух километрах от малой бетонки в сторону области) - трасса скоростная на 4 полосы в одну и в другую сторону, без светофоров и ДПС, поэтому вы спокойно доедите без пробок за 19 минут при 160 км/ч (замерял от МКАД до КПП). В поселке уже 340 домов построено, из них 176 землевладельцев постоянно проживают в "Петровских аллеях". Смешанный лес начинается сразу за границей поселка. Водоем в 800 метрах, река Истра в 5 минутах езды. Приятных прогулок!

 

det-plosch-v-kp-petrovskie-allei-06.png

 

restoran-v-kp-petrovskie-allei-07.png

 

priroda-v-kp-petrovskie-allei-09.png

 

priroda-v-kp-petrovskie-allei-08.png

 

Попасть в поселок можно только по одной дороге, отходящей от Малого Кольца и ведущей через лес, а значит, ни Новорижское шоссе, ни Кольцо не будут донимать жителей поселка ни шумом, ни бензиновым смогом - здесь чистейший воздух, да и от ветра, снега и прочих сюрпризов нашего климата лес защищает куда как хорошо.

 

ИНФРАСТРУКТУРА:

 

club-luzhki-y-kp-petrovskie-allei-09.png

 

restoran-v-kp-petrovskie-allei-10.png

 

Отдаленность от крупных инфраструктурных объектов весьма относительна:

что такое десять минут на авто до крупнейшего в Подмосковье торгово-развлекательного центра у поселка Веледниково?

Или пансионата "Липки"? что такое пять минут до детского сада или дома отдыха "Подмосковная слобода" с его богатейшей развлекательной инфраструктурой?
А чуть более 20 минут на авто уже г. Истра со своей развитой инфраструктурой: детские сады, школы, супермаркеты, торговые и развлекательные центры, фитнесс-клубы и салоны красоты.


Словом, коттеджный поселок "Петровские аллеи" удален лишь от шума и суеты, от смога и пробок, но никак не от развлекательных учреждений, shopping-центров и образовательных объектов.

 

В этом-то и состоит уникальность поселка: всего в 20 минутах езды по Новорижскому шоссе от столицы находится место, где можно тихо и спокойно жить, не порывая со столичными привычками.

 

И САМОЕ ГЛАВНОЕ, ЦЕНА ДО 31 МАЯ СНИЖЕНА НА 7 МИЛЛИОНОВ!!!

За место 20 млн. рублей по рынку ВСЕГО 12,8!!! и это уже с полной отделкой под ключ!!! 

 

Застройщик мой хороший друг, уже более 10 лет в стройке и такая цена доступна только через меня, риэлторы, специализирующиеся на домах на Новой Риге продают этот же дом уже за 15 млн. и говорят что цена на него сказочно занижена.


Звоните 8-916-709-48-58 или пишите в личку, всё покажем на месте или по видео связи, расскажем все нюансы как о поселке так и о доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

×
×
  • Создать...